Minimalni tehnički uvjeti za stanove – u par koraka!
Za Vas vršimo sljedeća ispitivanja za kategorizaciju :
apartmana, studio apartmana, kuća za odmor, soba te izdajmo završno izvješće (atest):
- Izvješće o ispravnosti električnih instalacija (atest struje)
- Izvješće o nepropusnosti plinskih instalacija (atest plinskih instalacija)
- Uvjerenje o ispravnosti plinskog trošila (atest bojlera)
- Izrada plana evakuacije
- Izvješće o higijenskoj ispravnosti vode za piće (po potrebi)
- Ispitivanje sabirne jame (kuće za odmor – ukoliko postoji)
Rezervirajte termin ispitivanja na broj: 098 19 330 15
Usluga ispitivanja za potrebe kategorizacije apartmana je dostupna je u Zagrebu i Zagrebačkoj Županiji.
Za ovaj tip smještaja, po propisima Ministarstva turizma, nakon prikupljene dokumentacije i pregleda komisije može se dobiti od 2 do 5 zvjezdica.
Kako bi kategorizirali apartman tj. ishodovali Rješenje za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu (konkretno Zagrebačka županija) potrebno je pratiti upute koje dobijete od nadležnog gradskog Ureda za gospodarstvo, rad i poduzetništvo i to u par koraka:
Korak#1:
Ispuniti ZAHTJEV za kategorizaciju apartmana za izdavanje rješenja o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu:
Obrazac za pravne osobe (tvrtke) i obrtnike obrasci – zahtjev
Obrazac za fizičke osobe domaćinstvo obrasci – zahtjev za domacinstvo
Korak#2:
Prikupiti svu potrebu dokumentaciju za iznajmljivanje apartmana te priložiti uz zahtjev za izdavanje rješenja:
U Zagrebu i Zagrebačkoj županiji FIZIČKE OSOBE (domaćinstvo)
1. Presliku osobne iskaznice,
2. Dokaz o vlasništvu objekta podnositelja – gruntovni izvadak (ili suglasnost bračnog druga odnosno izvanbračnog druga ili partnera te srodnika u ravnoj liniji – člana obitelji)
3. Dokaz da se građevina može koristiti odnosno izdati rješenje za obavljanje djelatnosti sukladno odredbama Zakona o gradnji,
4. Izvješće o ispravnosti električnih instalacija,
5. Izvješće o nepropusnosti plinskih instalacija te plinskog trošila,
6. Izvješće o higijenskoj ispravnosti vode za piće (po potrebi),
7. Upravna pristojba u iznosu od 9,29 eura uplaćuje se na žiro račun broj HR3423600001813300007, s pozivom na broj: HR68 5703-OIB, u korist Proračuna Grada Zagreba, svrha: upravna pristojba – usluga smještaja u domaćinstvu
Navedene isprave izdaju ustanove ovlaštene od nadležnih Ministarstava (dokaz o ispravnosti električnih instalacija i nepropusnosti vodovodnih i kanalizacijskih instalacija izdaju izvođači radova).
Zahtjevi moraju biti vlastoručno potpisani, a mogu se predati osobno u pisarnici ili putem pošte. Zahtjevi koji se šalju putem e-pošte moraju imati kvalificirani elektronički potpis
U Zagrebu i Zagrebačkoj županiji TVRTKE I OBRTNICI
1. Rješenje Trgovačkog suda o upisu u sudski registar (za pravne osobe) ili rješenje o upisu u Obrtni registar (za fizičke osobe),
2. Dokaz o pravu korištenja poslovnog prostora (za smještajni objekt – soba, apartman, studio apartman i kuća za odmor dozvoljena i stambena namjena)
3. Dokaz da se građevina može koristiti odnosno izdati rješenje za obavljanje djelatnosti sukladno odredbama Zakona o gradnji,
4. Prethodno odobrenje Gradskog zavoda za zaštitu spomenika kulture i prirode (Kuševićeva 2) – za objekte u Povijesnoj urbanoj cjelini Grada Zagreba te za zaštićena nepokretna kulturna dobra izvan povijesno urbane cjeline,
5. Grafički prikaz smještajnog objekta,
6. Rješenje Ministarstva zdravstva, Uprave za unapređenje zdravlja, Sektora županijske sanitarne inspekcije i pravne podrške, Odjela za Grad Zagreb, Zagreb, Ksaver 200a, da su ispunjeni uvjeti za zaštitu od buke (samo Hosteli),
7. Izvješće o ispravnosti električnih instalacija,
8. Izvješće o nepropusnosti plinskih instalacija i plinskog trošila,
9. Izvješće o higijenskoj ispravnosti vode za piće (po potrebi),
Navedene isprave izdaju ustanove ovlaštene od nadležnih Ministarstava (dokaz o ispravnosti električnih instalacija i nepropusnosti vodovodnih i kanalizacijskih instalacija izdaju izvođači radova).
10. Upravnu pristojbu u iznosu od ________ eura uplatom na žiro račun broj HR3423600001813300007, s pozivom na broj: HR68 5703-OIB, u korist Proračuna Grada Zagreba, iznos: _______ kuna, svrha: upravna pristojba – usluga smještaja ugostitelj.
Za rješenje o utvrđivanju minimalnih uvjeta ugostiteljskih objekata koji se ne kategoriziraju, za rješenje o nastavku i za pružanje ugostiteljskih usluga na otvorenom (terase) plaćaju se pristojbe u iznosima utvrđenim prema vrsti ugostiteljskog objekta:
1. utvrđivanje minimalnih uvjeta za ugostiteljske objekte koji se ne kategoriziraju, i to:
vrste: prenoćište, odmaralište za djecu, hostel, planinarski dom, lovački dom, učenički ili studentski dom, ili akademis, objekt za robinzonski smještaj 27,87 eura
vrste: kamp odmorište 27,87 eura
2. utvrđivanje minimalnih uvjeta i uvjeta za kategoriju za ugostiteljske objekte:
vrste: soba, apartman, studio apartman, kuća za odmor 18,58 eura
Zahtjevi moraju biti vlastoručno potpisani, a mogu se predati osobno u pisarnici ili putem pošte. Zahtjevi koji se šalju putem e-pošte moraju imati kvalificirani elektronički potpis.
Rezervirajte termin ispitivanja na broj: 098 19 330 15
Usluga ispitivanja za potrebe kategorizacije apartmana je dostupna je u Zagrebu i Zagrebačkoj Županiji.
Korak#3:
Svu dokumentaciju uz zahtjev dostavite na lokaciju ureda državne uprave Zapoljska ulica 1, Zagreb ukoliko se radi o Zagrebu.
Sesvete – Trg Dragutina Domjanića 4, Sesvete
Za područje gradskih četvrti Podsused – Vrapče i Stenjevec – Sigetje 2, Zagreb
Grad Samobor – zgs_upute_iznajmljivaci
Grad Sveta Nedelja – UPUTE ZA IZNAJMLJIVAČE TZ Sveta Nedelja
Korak#4:
Kupiti standardnu ploču za kategorizaciju apartmana ili kategorizaciju apartmana na kojoj se prikazuje vrsta usluge koju nudite ( iznajmljivanje sobe, iznajmljivanje apartmana, iznajmljivanje kuće za odmor) te broj zvjezdica koje ste dobili rješenjem na osnovu kategorizacije sudio apartmana.
Proizvođaču ploče za kategorizacija apartmana je potrebno dostaviti:
- Kopiju rješenja o kategorizaciji apartmana
- Kopiju uplatnice
- Adresu isporuke
Ploče možete naručiti samo kod proizvođača koji imaju suglasnost Ministarstva turizma.
U objektu moraju biti osigurana sredstva za pružanje prve pomoći, vatrogasni aparat te izrađen plan evakuacije i spašavanja.
Rezervirajte termin ispitivanja na broj: 098 19 330 15
Usluga ispitivanja za potrebe kategorizacije apartmana je dostupna je samo u Zagrebu i Zagrebačkoj Županiji.
Osnovni propisi:
- Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji ugostiteljskih objekata iz skupine ostali ugostiteljski objekti za smještaj (NN 54/16)
- Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji ugostiteljskih objekata iz skupine kampovi (NN 54/16)
- Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu (NN 54/16)
- Pravilnik o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli (NN 56/16)
Minimalni tehnički uvjeti za stanove su nephodni ukoliko želimo legalno iznajmiti apartman. Minimalni tehnički uvjeti za stanove postupak i cijene su spomenuti u gornjem tekstu. Kad su ispunjeni svi uvjeti za minimalni tehnički uvjeti za stanove tj prikupljena je sva dokumentacija za iznajmljivanje apartmana potrebno je to sve dostaviti na spomenute lokacije (ovisno o lokaciji nekretnine koju iznajmljujete). Ispitivanja za minimalni tehnički uvjeti za stanove su dostupni u cijeloj Zagrebačkoj županiji i Zagrebu: Zagreb, Velika Gorica, Zaprešić, Sveta Nedelja, Sesvete itd