Uvjeti za iznajmljivanje apartmana – postupak u nekoliko koraka!
Za Vas vršimo sljedeća ispitivanja za iznajmljivanje apartmana, studio apartmana, soba i kuća za odmor i izdajemo završno izvješće (atest):
- Izvješće o ispravnosti električnih instalacija (atest struje)
- Izvješće o nepropusnosti plinskih instalacija (atest plinskih instalacija)
- Uvjerenje o ispravnosti plinskog trošila (atest bojlera)
- Izrada plana evakuacije
- Izvješće o higijenskoj ispravnosti vode za piće (po potrebi)
- Ispitivanje sabirne jame (kuće za odmor – ukoliko postoji)
Jamčimo brzu uslugu i povoljnu cijenu!
Rezervirajte svoj termin ispitivanja na broj: 098 19 330 15
Prije rezervacije termina obavezno pročitati VAŽNO UPOZORENJE – KLIKNITE OVDJE
Usluga ispitivanja za potrebe najma apartmana je dostupna u gradu Zagrebu i Zagrebačkoj Županiji.
Uvjeti za za iznajmljivanje apartmana navedeni su niže. Nakon što prođete sve korake, za ovaj tip smještaja, po propisima Ministarstva turizma, nakon prikupljene dokumentacije i pregleda komisije može se dobiti od 2 do 5 zvjezdica.
Prije iznajmljivanja apartmana, potrebno ga je kategorizirati, tj. dobiti Rješenje za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu. Da biste dobili navedeno Rješenje, potrebno je pratiti upute nadležnog gradskog Ureda za gospodarstvo, rad i poduzetništvo i to u par koraka:
Korak#1:
Ispuniti ZAHTJEV za izdavanje rješenja o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu (iznajmljivanje soba, apartmana i dr.)
Obrazac za pravne osobe (tvrtke) i obrtnike obrasci – zahtjev
Obrazac za fizičke osobe domaćinstvo obrasci – zahtjev za domacinstvo
Korak#2:
Prikupiti svu potrebu dokumentaciju te priložiti uz zahtjev za izdavanje rješenja:
U Zagrebu i Zagrebačkoj županiji FIZIČKE OSOBE (domaćinstvo)
- Kopija osobne iskaznice,
- Dokaz o vlasništvu stana/objekta – izvadak iz gruntovnice (ili suglasnost bračnog druga odnosno izvanbračnog druga ili partnera te srodnika u ravnoj liniji – člana obitelji)
- Dokaz da se građevina može koristiti odnosno izdati rješenje za obavljanje djelatnosti sukladno odredbama Zakona o gradnji,
- Izvješće o ispravnosti električnih instalacija (atest struje),
- Izvješće o nepropusnosti plinskih instalacija
- Izvješće o ispitivanju plinskog trošila (atest bojlera),
- Izrada plana evakuacije
Upravnu pristojbu u iznosu od 20,00 kuna prilikom predaje zahtjeva, a ostatak u iznosu od 70,00 kuna uplaćuje se na žiro račun broj HR3423600001813300007, s pozivom na broj: HR68 5703-OIB, u korist Proračuna Grada Zagreba, svrha: upravna pristojba – usluga smještaja u domaćinstvu, a može se platiti i u državnim biljezima
U Zagrebu i Zagrebačkoj županiji TVRTKE I OBRTNICI
- Izvadak iz sudskog registra ili obrtnog registra
- Dokaz o pravu korištenja stambenog ili poslovnog prostora (za stambeni/ smještajni objekt –apartman, soba, kuća za odmor, studio apartman)
- Dokaz da se građevina može koristiti odnosno izdati rješenje za obavljanje djelatnosti sukladno odredbama Zakona o gradnji,
- Za objekte u povijesnoj urbanoj cjelini Grada ZAGREBA i zaštićena nepokretna kulturna dobra izvan urbano povijesne cjeline potrebno je zatražiti odobrenje Gradskog zavoda za zaštitu spomenika kulture i prirode (Kuševićeva 2)
- Grafički prikaz smještajnog objekta s površinama prostorija iskazano u m2,
- Rješenje Ministarstva zdravstva da su ispunjeni uvjeti za zaštitu od buke – Izvješće o mjerenju buke (samo potrebno za HOSTELE),
- Izvješće o ispravnosti električnih instalacija (atest struje),
- Izvješće o nepropusnosti plinskih instalacija
- Izvješće o ispitivanju plinskog trošila (atest bojlera),
- Izrada plana evakuacije
- Izvješće o higijenskoj ispravnosti vode za piće (po potrebi),
Uplata 20,00 kuna za Upravnu pristojbu prilikom predaje zahtjeva u gradski ured, a ostatak je potrebno uplatiti na žiro račun Grada Zagreba na broj HR3423600001813300007, s pozivom na broj: HR68 5703-OIB, u korist Proračuna Grada Zagreba, iznos: _______ kuna, svrha: upravna pristojba – usluga smještaja ugostitelj – naplaćuje se po usvajanju zahtjeva
Jamčimo brzu uslugu i povoljnu cijenu!
Rezervirajte svoj termin ispitivanja na broj: 098 19 330 15
Prije rezervacije termina obavezno pročitati VAŽNO UPOZORENJE – KLIKNITE OVDJE
Usluga ispitivanja za potrebe najma apartmana je dostupna u gradu Zagrebu i Zagrebačkoj Županiji.
Korak#3:
Svu dokumentaciju uz zahtjev dostavite na lokaciju ureda državne uprave Zapoljska ulica 1, Zagreb ukoliko se radi o Zagrebu.
ILI dostavite putem E-postupka
Sesvete – Trg Dragutina Domjanića 4, Sesvete
Za područje gradskih četvrti Podsused – Vrapče i Stenjevec – Sigetje 2, Zagreb
Grad Samobor – zgs_upute_iznajmljivaci
Grad Sveta Nedelja – UPUTE ZA IZNAJMLJIVAČE TZ Sveta Nedelja
Korak#4:
Kupiti standardnu ploču za kategorizaciju apartmana na kojoj se prikazuje vrsta usluge koju nudite ( iznajmljivanje sobe, iznajmljivanje apartmana, iznajmljivanje kuće za odmor) te broj zvjezdica koje ste dobili rješenjem na osnovu kategorizacije apartmana
Proizvođaču ploče za kategorizaciju apartmana je potrebno dostaviti:
- Kopiju rješenja o kategorizaciji
- Kopiju uplatnice
- Adresu isporuke
Ploče možete naručiti samo kod proizvođača koji imaju suglasnost Ministarstva turizma.
U objektu moraju biti osigurana sredstva za pružanje prve pomoći, vatrogasni aparat te izrađen plan evakuacije i spašavanja.
Jamčimo brzu uslugu i povoljnu cijenu!
Rezervirajte svoj termin ispitivanja na broj: 098 19 330 15
Prije rezervacije termina obavezno pročitati VAŽNO UPOZORENJE – KLIKNITE OVDJE
Usluga ispitivanja za potrebe najma apartmana je dostupna u gradu Zagrebu i Zagrebačkoj Županiji.
Uvjeti za iznajmljivanje apartmana – osnovni propisi:
- Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji ugostiteljskih objekata iz skupine ostali ugostiteljski objekti za smještaj (NN 54/16)
- Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji ugostiteljskih objekata iz skupine kampovi (NN 54/16)
- Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu (NN 54/16)
- Pravilnik o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli (NN 56/16)